Répartition du budget d’une construction neuve

Le terrain

Le terrain représente en moyenne 30% du budget total d’un projet de construction neuve. Ce pourcentage peut monter à 40% dans certaines zones urbaines et descendre sous les 20% dans d’autres zones plus rurales.

La construction

La construction elle-même représente la plus grosse part du budget : environ 60%. Le coût moyen était de 1914 €/m² en France en 2024 – coût qui varie d’une région à une autre. Attention, les prix ont beaucoup évolué en deux ans.

Détail des postes internes à la construction :

• Gros œuvre : 50 à 60 % du coût de construction (fondations, structure, charpente, couverture, menuiseries extérieures, …)

• Second œuvre : 25 à 35 % (isolation, cloisons, électricité, plomberie, …)

• Finitions : 10 à 15 % (revêtements, peintures, décoration, …)

• Frais annexes

Les frais annexes représentent environ 10% du budget global. Ils comprennent notamment les frais de notaire, les diverses études, les taxes (aménagement, …), les raccordements aux réseaux, l’assurance dommage-ouvrage, etc.

Bien répartir son budget, c’est éviter de mauvaises surprises.

Chez Dom&Bio, on vous accompagne à chaque étape pour optimiser votre investissement. Contactez-nous !