Des plateaux bruts devenus bureaux à louer

Le propriétaire d'un parc d'activité voulait transformer les plateaux bruts de son bâtiment en lots de bureaux prêts à louer : des surfaces de tailles différentes, avec leurs sanitaires, leurs circulations et leurs réseaux, livrables au fur et à mesure des locataires trouvés.

Aménager par lots, sans savoir à l'avance qui louera quoi : les parties communes — sanitaires, couloirs, réseaux — devaient être dimensionnées pour l'ensemble, et chaque lot pouvoir être terminé sans gêner les voisins déjà installés. Le tout dans un bâtiment à charpente métallique, où tout passe en apparent tant que les faux-plafonds ne sont pas posés.

Plans d'aménagement lot par lot, dossier de permis de construire du bâtiment, pièces écrites et consultation, puis un planning à la semaine avec sept entreprises qui se relaient : cloisons et doublages, réseaux électriques, climatisation et ventilation, plomberie, faux-plafonds, carrelage, sols souples et peintures. La mission s'est poursuivie les années suivantes, lot après lot.

Des plateaux devenus des bureaux loués, livrés au rythme des locataires. La relation dure depuis 2017 : aménagement des lots suivants, puis en 2023 une étude photovoltaïque avec diagnostic de la structure métallique avant installation.