Rénovation

Une grange devenue maison de famille

Villieu-Loyes-Mollon (01) · livré en 2021 · Rénovation

La travée de la grange fermée par une grande baie vitrée à menuiseries noires
Surface (rénovés)
177 m²
Budget travaux (montant facturé)
103 704 € HT
Durée du chantier
8 mois
Lots
11
Mission Dom&Bio
Esquisse / APS · Permis / DP · DCE et pièces écrites · Analyse des offres · Suivi de chantier · Réception
Le projet

Du besoin à la réception

  1. 01

    La demande

    Transformer une grange attenante à une maison ancienne en véritable espace de vie, et rénover la partie habitée : nouvelles pièces, nouveaux sols, réseaux repris, et une grande ouverture pour faire entrer la lumière dans un volume qui n'en avait pas.

  2. 02

    La contrainte principale

    Un bâti ancien, avec ses murs épais, ses planchers d'origine et ses surprises : on ne sait ce qu'on trouve qu'une fois la démolition commencée. Le chantier a été organisé en deux phases, chaque corps d'état repassant une seconde fois, plutôt que d'ouvrir toute la maison d'un coup.

  3. 03

    Ce que nous avons fait

    Relevé et plans, déclaration préalable, pièces écrites et consultation des entreprises, puis direction des travaux. Le chantier s'est déroulé en deux phases, chaque corps d'état passant deux fois : démolition et maçonnerie, création de la grande baie vitrée sur deux niveaux, charpente et couverture reprises, cloisons, électricité et plomberie, chapes, carrelage et peintures.

  4. 04

    Le résultat

    177 m² rénovés, onze lots coordonnés, et une réception sans aucune réserve le 10 décembre 2021, un peu plus de huit mois après l'ouverture du chantier. Les finitions sont restées à la charge des clients.

Avant · après

Faites glisser le curseur

La travée ouverte de la grange avant travaux, servant de remise
La même travée après travaux, fermée par une baie vitrée sur deux niveaux
Points techniques

Ce qui a demandé de la méthode

SujetRéponse apportée
StructureBâti ancien à murs épais, planchers et charpente d'origine ; ouverture créée sur deux niveaux
AutreChantier en deux phases, chaque corps d'état repassant · onze lots coordonnés · chauffage au sol posé en seconde phase · finitions laissées à la charge des clients · travaux de rénovation à TVA réduite
Photos

Le chantier en images

  • Avant — l'intérieur de la grange en juin 2020
    Avant — l'intérieur de la grange en juin 2020
  • Avant — une pièce de la partie habitée, plafond et murs d'origine
    Avant — une pièce de la partie habitée, plafond et murs d'origine
  • 2021 — la baie vitrée posée, avant les sols
    2021 — la baie vitrée posée, avant les sols
  • Octobre 2021 — parquet posé dans le nouveau volume
    Octobre 2021 — parquet posé dans le nouveau volume
  • Le bandeau bois repris au-dessus de la baie
    Le bandeau bois repris au-dessus de la baie
Contact

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04 72 23 56 53cj@domebio.fr69380 Marcilly-d'Azergues · Rhône et départements limitrophes